Op de plek van het Temporary Art Centre (TAC) in het centrum van Eindhoven en tegenover het PSV Stadion, is de bouw gestart van 249 100% betaalbare woningen van Woonbedrijf en Focus on Impact: TAC Living. Een resultaat van een publieke-private samenwerking tussen Focus on TAC, Woonbedrijf, gemeente Eindhoven, ASML en het ministerie van BZK. De bouw ligt in handen van bouwbedrijf Huybregts Relou. Vandaag werd door de betrokken partijen op de bouwplaats het startsein gegeven. Naar verwachting zijn de appartementen medio 2026 klaar.

Een deel van het TAC blijft behouden als creatieve en culturele broedplaats. Dat is en blijft eigendom van TAC. Hier komen onder andere 80 ateliers, studio's en een horecagelegenheid op ca. 4.800m2. In de plint van TAC Living komt onder andere een expositieruimte voor TAC. Deze is straks verbonden met het deel van TAC dat nu gerenoveerd wordt.

Start bouw gevierd
Vrijdag 11 oktober 2024 is de officiële start van de bouw gevierd. Roy Beijnsberger, (algemeen directeur/bestuurder van Woonbedrijf), wethouder Stijn Steenbakkers, Joep Smeets (algemeen directeur TAC Vastgoed BV), Freek Boeijen (CEO Focus on Impact), Sander van Doorn (directeur van Huybregts Relou) en Frieda Rikkers (programmamanager maatschappelijke betrokkenheid van ASML) gaven samen symbolisch het startsein door eerste stenen te metselen en het bouwbord te onthullen. Op het bouwbord is een mooie impressie van het gebouw te zien.

Roy Beijnsberger: "Het is geweldig dat Woonbedrijf in het centrum van Eindhoven een bijdrage kan leveren aan de grote vraag naar woningen door hier duurzame en betaalbare huurwoningen te realiseren. Dit biedt mensen met een smalle beurs de kans om in de bruisende binnenstad te wonen. En dat willen we, gezien onze maatschappelijke taak, voor de lange termijn hier mogelijk maken. Woonbedrijf is ontzettend trots dat we met dit eerste woongebouw in het Emmasingelkwadrant, deze buurt nieuw leven inblazen."

100% betaalbaar
Het is belangrijk dat er ook betaalbare woningen komen in het centrum. TAC Living bestaat uit 249 appartementen en studio's in verschillende prijsklassen, voor diverse doelgroepen:

• 108 studio's voor jongeren met een zit-/slaapkamer, open keuken en een aparte badkamer. De oppervlaktes verschillen van 27 tot 46 m2. De huurprijzen zijn tussen de €550,00 en €625,00.
• 104 appartementen met 1 slaapkamer, met een oppervlakte van 50 tot 63 m2. De kleinere appartementen hebben een huurprijs tussen €615,00 en €650,00. De grotere appartementen hebben een huurprijs van €750,00 tot €800,00.
• 37 appartementen met 2 slaapkamers (middenhuur), met een oppervlakte van ongeveer 70m2 met een huurprijs van ongeveer €900,00

(De genoemde huurprijzen zijn nog zonder servicekosten, prijspeil 2024)

Samenwerking om het haalbaar te maken
De stijgende bouwkosten en de huidige marktomstandigheden binnen de sector hebben impact op de haalbaarheid en voortgang van bouwontwikkelingen. Zo ook op het nieuwbouwproject TAC Living. Een gezamenlijk maatregelenpakket van ASML, Focus on TAC, het ministerie van BZK, Woonbedrijf, Brainport Eindhoven en gemeente Eindhoven heeft de weg vrijgemaakt voor de start bouw van TAC Living en de noodzakelijke renovatie van de culturele broedplaats TAC. Door samen te werken aan oplossingen, kan het project nu gebouwd worden én worden zelfs extra ambities op het gebied van betaalbaar wonen gerealiseerd. TAC Living is de eerste ontwikkeling, voortvloeiend uit het betaalbaar wonen-programma van ASML, die nu start met de bouw.

Klik hier voor meer informatie over de nieuwbouwappartementen.