ASML steunt in totaal vier projecten in Eindhoven, Veldhoven en Helmond, waaronder twee van Woonbedrijf. Gemeente Eindhoven ondersteunt drie projecten, waaronder ook twee projecten van Woonbedrijf. Dit laat zien dat we in de Brainport regio samen voor de woningbouwopgave gaan staan. De bijdrage van ASML is een goede steun in de rug om onze projecten Land van Djept in Veldhoven en INCK (Humperdincklaan) in Eindhoven mogelijk te maken. De bijdrage van de gemeente Eindhoven helpt ons project aan de Generaal Dibbetslaan / Generaal van Nijnattenstraat en Humperdincklaan (INCK) verder. Zo kunnen onze bewoners hier straks een fijn en betaalbaar thuis hebben.
Samenwerking met ASML
ASML gaat financiële steun verlenen aan vier nieuwbouwprojecten die in totaal 1.085, grotendeels betaalbare, woningen zullen opleveren in Veldhoven, Eindhoven en Helmond. ASML werkt samen met woningcorporaties Woonbedrijf, Trudo en Woonpartners waardoor de woningbouwprojecten Djept, Sierlijke Dames, INCK (Humperdincklaan) en Zuidrand gerealiseerd kunnen worden. De betreffende gemeentes zijn nauw betrokken geweest bij de selectie van de projecten. Deze woningen zijn grotendeels bedoeld voor mensen die afhankelijk zijn van sociale woningbouw (en dus niet voor ASML-medewerkers).
Het ASML betaalbaar wonen programma is een sociaal initiatief, dat zich richt op het uitbreiden van het aanbod van betaalbare woningen (sociale huur en betaalbare middenhuur) voor de lange termijn in de Brainportregio. ASML stapt alleen in als een project verlies lijdt en wil daarmee woningcorporaties over de drempel heen helpen om het project toch te realiseren. De projecten zijn initiatieven van woningcorporaties, non-profit organisaties, die verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling, bouw en toewijzing van de (sociale) huurwoningen in het project. ASML draagt alleen financieel bij. Het ASML betaalbaar wonen programma is onderdeel van de bredere duurzaamheidsstrategie, waarmee ASML wil bijdragen aan thema's met een maatschappelijke relevantie. Financiële steun aan deze woningbouwprojecten helpt ASML deze strategie uit te voeren en draagt tegelijkertijd bij aan een duurzame groei voor de hightech sector. ASML's ambitie is om de bouw van 25.000 betaalbare woningen te ondersteunen tot 2040, gemiddeld 1.500 woningen per jaar. Hiermee wil het bedrijf een belangrijke bijdrage leveren aan het oplossen van het tekort aan betaalbare woningen in de regio.
"Wij zijn er trots op om de volgende stap aan te kondigen in het adresseren van de dringende behoefte aan betaalbare woningen in de Brainport regio. Dit jaar investeren we in totaal in zes projecten – inclusief de onderstaande vier projecten, en daarnaast TAC Living en Springplank – die samen resulteren in circa 1.500 nieuwe woningen. Met dit initiatief laten we zien dat samenwerken een van de sterke punten van de Brainportregio is. We blijven daarom bijdragen aan maatschappelijke voorzieningen zodat iedereen kan profiteren van het succes van de hightech sector in Brainport", zegt ASML's programma manager maatschappelijke betrokkenheid Frieda Rikkers.
Bijdrage Gemeente Eindhoven
Gemeente Eindhoven trekt geld uit om drie woningbouwprojecten vooruit te helpen. In totaal kunnen hiermee 837 woningen worden gerealiseerd. Het gaat om woningbouwproject Humperdincklaan (400 woningen), de Sierlijke Dames (280 woningen) en een woningbouwproject aan de Generaal Dibbetslaan / Generaal van Nijnattenstraat (157 appartementen). Ook ASML biedt financiële ondersteuning aan de Humperdincklaan en de Sierlijke Dames.
Wethouder Mieke Verhees (Wonen): "In Eindhoven kijken we vooral hoe het wél lukt. Daarvoor werken de woningcorporaties, gemeente en het bedrijfsleven nauw samen op basis van transparantie en vertrouwen. Doordat we samen die verantwoordelijkheid nemen, lukt het om weer een grote stap te zetten in de broodnodige woningbouw."
Project 1 Djept in Veldhoven (zie impressie hierboven)
Djept is een gezamenlijk initiatief van gemeente Veldhoven, Woonbedrijf en Stayinc. en wordt gebouwd in Veldhoven. Het project bestaat uit negen appartementsgebouwen in het groen. De totale bouw omvat 305 woningen, waarvan het overgrote deel betaalbare huurappartementen zijn. Door de financiële bijdrage van ASML aan Woonbedrijf wordt het hele project haalbaar. Alle appartementen van Woonbedrijf voldoen aan de definitie van betaalbare huisvesting, het zijn 126 sociale huurwoningen (huur tot €880) en 56 middenhuurwoningen (huur tot € 1.123,- ). De bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2025. Naar verwachting zijn de eerste woningen eind 2026 gereed.
"Dit initiatief laat zien dat we in onze regio samen voor de woningbouwopgave gaan staan", zegt Roy Beijnsberger, directeur Woonbedrijf. "De bijdrage van ASML is een goede steun in de rug om onze projecten Land van Djept in Veldhoven en INCK (Humperdincklaan) in Eindhoven daadwerkelijk mogelijk te maken, zodat onze bewoners hier straks een fijn en betaalbaar thuis hebben."
Caroline van Brakel, wethouder gemeente Veldhoven: "Met Djept realiseren we woningen voor Veldhovenaren! Een uniek woonproject in een prachtig parklandschap. En zo dichtbij het centrum zijn voor toekomstige bewoners alle voorzieningen 'om de hoek'. Met deze ontwikkeling blijven we als gemeente op koers met onze woningbouwversnelling. Om aan de grote vraag naar (betaalbare) huizen te voldoen, bouwt Veldhoven in de periode 2020-2032 versneld 5000 woningen bij."
Project 2 Zuidrand in Helmond
Het project Zuidrand – een initiatief van Woonpartners – wordt uitgevoerd in het centrum van Helmond. In totaal komen er 104 betaalbare appartementen, waarvan 37 sociale huurwoningen en 67 middenhuurappartementen. Voorbereidende werkzaamheden zijn in volle gang. De bouwwerkzaamheden starten in maart 2025 en het project zal naar verwachting eind 2026 gereed zijn. De gemeente Helmond heeft aangegeven dat dit project een topprioriteit is.
"Door de stimulans van ASML investeren we in Helmond in wonen en werken voor de gehele Brainport regio – een samenwerking waar we trots op zijn. Zo bouwen we samen aan de toekomst", zegt Bas Sievers, directeur Woonpartners.
Gaby van den Waardenburg, wethouder gemeente Helmond, zegt "Het is zo belangrijk om te blijven bouwen aan een mix van verschillende woningen, waaronder sociale huur en ook middenhuur. Helmond timmert volop aan de weg en dat kunnen we alleen samendoen met al onze partners in de regio. Het is mooi dat ASML deze maatschappelijke verantwoordelijkheid, die in het DNA van onze regio zit, op deze manier voelt en invult."
Project 3 Sierlijke Dames in Eindhoven
Sierlijke Dames is een gezamenlijk initiatief van Trudo en Land 's-Heeren en wordt gebouwd in Eindhoven bij Strijp-S. Het project bestaat uit twee woontorens, met in totaal 276 appartementen, waarvan minimaal 70% in de categorie betaalbare woningen. In navolging van ASML zal de gemeente Eindhoven ook een financiële bijdrage leveren. De start van de bouw staat gepland voor midden 2025, het project zal naar verwachting begin 2029 gereed zijn.
Edwin Jansen en Jos Goijaerts, directie Trudo: "De Sierlijke Dames wordt gerealiseerd op een mooie maar niet eenvoudige locatie. Het is een smalle 'plot' naast het spoor en de drukke rondweg. Dat maakt bouwen duur. Mede door de bijdrage van ASML aan het project kunnen we hier toch betaalbare woningen voor de doelgroep realiseren in mooie gebouwen."
Mieke Verhees, wethouder gemeente Eindhoven: "We staan in Eindhoven voor een grote woningbouwopgave en werken hier nauw met elkaar samen om ervoor te zorgen dat de woningbouwprojecten door kunnen gaan. Voor al die woningzoekenden is het goed nieuws dat ASML en de gemeente een financiële steun in de rug geven aan de projecten Sierlijke Dames en Humperdincklaan, waardoor deze gerealiseerd kunnen worden".
INCK (project Humperdincklaan) is een initiatief van Woonbedrijf. Woonbedrijf coördineert het project en werkt samen met Heijmans om het project te ontwikkelen. In totaal zullen er 400 woningen gebouwd worden, waarvan Woonbedrijf 180 sociale huur- en 54 middenhuurappartementen beheert. De overige woningen betreffen koopwoningen waarvan het overgrote deel in het middensegment. Daarmee komt 85-90% van het totaal aantal woningen in het betaalbare segment. De gemeente Eindhoven is nauw betrokken geweest bij het selecteren van dit project vanwege het hoge aantal betaalbare woningen en zal ook een financiële bijdrage doen. De start van de bouw staat gepland voor begin 2027 en de totale bouwwerkzaamheden zullen ongeveer twee tot drie jaar duren.
Project 5 Generaal Dibbetslaan - Generaal van Nijnattenstraat
Dit initiatief in de Generalenbuurt in Eindhoven is een initiatief van Woonbedrijf. Hier ontwikkelen we 157 appartementen op de plek waar eerst 46 eengezinswoningen stonden. In enkele gebouwen zijn gemeenschappelijke ruimtes aanwezig waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar gezamenlijke activiteiten kunnen plaatsvinden. Dit nieuwbouwplan biedt kansen om de doorstroming op gang te brengen.
Omdat de kosten door verschillende omstandigheden hoger zijn uitgevallen, heeft Woonbedrijf optimalisaties doorgevoerd in het ontwerp. Dit bleek echter niet voldoende om tot een rendabele businesscase te komen. Daarom draagt Woonbedrijf deels zelf bij aan het tekort en zal de gemeente met bijdrage van 115.505 euro een laatste zetje geven, waardoor het project gerealiseerd kan worden.