Aan de noordkant van de wijk Prinsejagt, waar nu nog 42 eengezinswoningen staan, gaat Woonbedrijf een nieuwbouwplan ontwikkelen. De woningen maken plaats voor appartementen, omdat de vraag naar woningen voor 1 en 2 persoons huishoudens erg groot is.
Participatie met buurtbewoners
De plannen voor de nieuwe appartementen en studio's is Woonbedrijf nog verder aan het uitwerken. En daar betrekken we graag de buurtbewoners uit Prinsejagt bij. Hier vind je meer informatie over de participatie.
Er zijn 2 bijeenkomsten geweest. Tijdens de eerste hebben we veel reacties, tips en ideeën gekregen. Bedankt daarvoor! Woonbedrijf is blij met deze input. De plannen zijn aangepast en jullie ideeën zijn daarin verwerkt.
Laatste nieuws
Meest gestelde vragen en antwoorden
Hoe hoog worden de nieuwe gebouwen?
Er komen totaal 3 gebouwen. De nieuwe gebouwen worden 5 tot 7 verdiepingen hoog. Aan de kant van de wijk komen 5 verdiepingen en 7 verdiepingen kant van het park.
Wie komen hier te wonen?
De nieuwe appartementen zijn ongeveer 60m2. Ze zijn voor 1 of 2 personen. Hier kunnen starters en senioren fijn wonen.
Kunnen er gezinnen op de begane grond komen?
De woningen zijn bedoeld voor 1 of 2 personen. Dat geldt ook voor de woningen op de begane grond. Ze zijn te klein voor gezinnen.
Er komen veel nieuwe bewoners in Prinsejagt, er komen meer mensen in onze buurt. Dat geeft ook meer overlast. Wat doet Woonbedrijf daar aan?
Woonbedrijf begeleidt de nieuwe bewoners. Door activiteiten bouwen we aan de community en laten we nieuwe en oude bewoners met elkaar kennis maken.
Bewoners van Prinsejagt willen elkaar vaker ontmoeten en hebben behoefte aan een ontmoetingsruimte. Kan die in het nieuwe gebouw komen?
Woonbedrijf gaat onderzoeken of dit mogelijk is.
De gebouwen worden veel hoger dan de woningen die er nu staan. Krijg ik meer schaduw in mijn tuin?
Door de ligging van de nieuwe gebouwen zal er zo veel mogelijk zon nog in de tuinen. Woonbedrijf laat een bezonningsstudie doen. Die laat zien hoe de schaduw van de nieuwe gebouwen valt op een aantal momenten per dag, tijdens een aantal momenten in het jaar. Dit zullen we met de bewoners en omwonenden bespreken die vlak bij de nieuwe gebouwen wonen.
Graag meerduidelijkheid over:
- inrichting tussen gebouwen
- de plek van afvalcontainers
- waterberging
- tuin/terras voor benedenwoningen
- tegengaan van rotzooi
- tegengaan van ongedierte
De buitenruimte en eventuele binnenruimtes worden pas later ingericht. We kijken dan welke aandachtspunten we meenemen. Hierin betrekken we ook de buurt.
Zorgen jullie voor de mogelijkheid om je fiets vast te zetten in de kelder?
Dat is verplicht voor verzekering. Welke fietsenstallingen er in het project worden toegepast is later te bepalen. We nemen dit soort praktische dingen graag mee in de verdere uitwerking.
Hoeveel parkeerplaatsen komen er bij de nieuwe gebouwen?
We weten nog niet precies hoeveel parkeerplaatsen er bij de nieuwe appartementen komen. Dat komt omdat er nu nog een onderzoek loop. De verkeerskundige van de gemeente Eindhoven bekijkt alle mogelijkheden. Wat daar uit komt, dat laten we nog aan je weten.
Natuurlijk houdt Woonbedrijf zich aan de parkeernorm van de gemeente Eindhoven.
Er is veel parkeeroverlast in Prinsejagt. Met zoveel nieuwe woningen erbij komen er nog meer auto's in de wijk die moeten parkeren. Wat doen jullie daar aan?
De meeste bewoners van de nieuwe gebouwen zullen op eigen terrein parkeren. De gemeente Eindhoven heeft onderzoek gedaan naar het parkeren in je wijk. Er is op verschillende momenten gemeten hoeveel auto's er parkeren.
Uit dit onderzoek is gekomen dat op piekmomenten de overlast van auto's hoog is. Helaas kan Woonbedrijf niets doen om de parkeerdruk te verminderen. Dat is namelijk de taak van de gemeente.
Woonbedrijf praat hierover met de gemeente. We hopen dat het snel opgelost wordt.
Er is veel sluipverkeer in de wijk. Met zoveel nieuwe woningen erbij komt er nog meer verkeer. Wat doen jullie daar aan?
De gemeente is bezig met een onderzoek naar het sluipverkeer in Prinsejagt. Helaas kan Woonbedrijf zelf niets doen om het sluipverkeer te verminderen. Dat is namelijk de taak van de gemeente.
Woonbedrijf praat hierover met de gemeente. We hopen dat er snel een oplossing komt.
Veel auto's rijden heel hard door onze straten in de wijk. Wat kan Woonbedrijf hier aan doen?
Woonbedrijf begrijpt dat je last hebt van het harde rijden over bepaalde wegen in Prinsejagt. Dit gaan we bespreken met de gemeente Eindhoven om samen tot een oplossing te komen.
Graag aandacht voor verkeer in en uit de wijk:
- Komt er een doorsteek vanuit de begraafplaats Jacob van Campenweg richting de Van Zinnicqstraat tussen de gebouwen door of er omheen richting gebouw de vlinder (Vitruviusweg)?
- Liever geen stoplicht.
- Drempels ivm snelheid.
- Scheiding fietsers en wandelaars
Woonbedrijf begrijpt dat jullie willen dat het verkeer beter en veiliger wordt in Prinsejagt.
Helaas kan Woonbedrijf zelf niets doen om het (auto-)verkeer veiliger te maken. Dat is namelijk de taak van de gemeente. Woonbedrijf praat hierover met de gemeente. We hopen dat er snel een oplossing komt.
De gemeente heeft besloten dat er geen doorsteek voor autoverkeer komt. En dat een stoplicht niet nodig is. Voor het overige geldt dat de verkeerssituatie wordt meegenomen bij het ontwerp van de buitenruimte rondom de woongebouwen.
Zijn er mogelijkheden voor extra parkeervelden? Bijvoorbeeld aan de Oude Bosschebaan of op de groenstrook naast de kerk?
Bij de nieuwe gebouwen komen voldoende parkeerplaatsen. Woonbedrijf moet namelijk voldoen aan de parkeernorm van de gemeente Eindhoven. Uitgangspunt is dat deze parkeerplaatsen op eigen terrein of zo dicht mogelijk bij de nieuwe woningen komen. Daarom komen ze niet op andere plekken.
De gemeente Eindhoven bekijkt de verkeerssituatie rondom de oude kerk (RINO) en de toekomstige nieuwbouw.
Parkeren aan beide zijden van de straat is erg lelijk/veel blik.
Op dit moment wordt inderdaad gedacht aan parkeerplaatsen aan beide zijden van de Van Zinnicqstraat. Hoe dit er uit gaat zien, weten we nog niet. Dat nemen we mee in het ontwerp van de buitenruimte. Daarbij is ook aandacht voor de verkeersveiligheid.
Graag vergunningen i.v.m. parkeeroverlast.
Niet iedereen wil dat er parkeervergunningen komen. Als er genoeg bewoners zijn die dat willen, kan betaald parkeren ingevoerd worden. De bewonerscommissie van de buurt kan hierin een rol spelen. Zie voor meer informatie www.eindhoven.nl/stad-en-wonen/stad/ parkeren/betaald-parkeren-woonwijken.
Kun je de tekening aanvullen met parkeervakken op straat?
Een schets van de vakken staat al op de tekening. Straks wordt dat allemaal verder uitgewerkt.
Blijven de bomen die nu op het terrein staan behouden?
We proberen zo veel mogelijk bomen te behouden. Alle bomen in en rondom het plangebied zijn opgemeten, gecontroleerd en in kaart gebracht. Door deze inventarisatie kunnen we rekening houden met de bomen bij de nieuwbouwplannen.
Kan de magnoliaboom behouden blijven, die nu in de achtertuin staat van een woning die gesloopt gaat worden? Dat zijn we aan het onderzoeken.
Gaat er veel groen verdwijnen uit de wijk?
Groen is belangrijk voor de omgeving. Dat vindt Woonbedrijf ook, en daarom willen we zoveel mogelijk behouden. Er is veel aandacht voor behoud van het groen. We maken plannen voor een mooie groene omgeving rondom de nieuwe gebouwen.
Graag meer bomen aan Jacob van Campenweg.
Dit wordt onderzocht bij het ontwerp van de buitenruimte.
Graag gangen/achterpaden dichtzetten met poort. We geven deze wens door aan het team dat bezig is met renovatie. Als meer dan 70% van de bewoners dit ook wil, kan Woonbedrijf de achterpaden afsluiten.
De nieuwe appartementen komen op de plek waar de woningen aan de Jacob van Campenweg 46 tot en met 58 (alleen even), Van Zinnicqstraat 2 t/m 62 (alleen even) en Vitruviusweg 33 t/m 39 (alleen oneven) staan. De andere 201 woningen van Woonbedrijf in Prinsejagt gaan we verduurzamen en verbeteren.
Samenwerkingspartners
Voor dit project werkt Woonbedrijf samen met Pauwert Architecten, bouwbedrijf Huybregts-Relou en de Gemeente Eindhoven.
Heb je vragen?
Er gebeurt veel in Prinsejagt. We kunnen ons voorstellen dat je daar vragen over hebt. Stuur dan een mail aan prinsejagt@woonbedrijf.com. Vergeet niet om je eigen gegevens er bij te zetten. Je kunt ook bellen met Woonbedrijf: 040 2 43 43 43.