Vijf scholen zijn nu woongebouwen

Van oude schoolgebouwen naar nieuwe woningen

Roel begon in 2020 bij Okko als ontwikkelaar. In dezelfde tijd klopte de manager Vastgoed van Woonbedrijf bij Okko aan met een mooie opdracht. Het ging om het ombouwen van 5 oude scholen in Eindhoven en Helmond. De locaties verschilden sterk van elkaar. Sommige scholen werden omgebouwd, andere werden deels opnieuw gebouwd. Roel: “De scholen aan de Tongelresestraat en Alard du Hamelstraat waren grote en ingewikkelde projecten. Op de andere locaties hebben we de bestaande scholen omgebouwd naar appartementen van 40 à 45 m².”

Omgaan met tegenslagen

Tijdens het project veranderde er wat in het parkeerbeleid binnen de ring van Eindhoven. Er zijn minder parkeerplaatsen aangelegd dan woningen gebouwd. Daardoor gaven veel toekomstige bewoners hun woning terug. Uiteindelijk zijn er wel weer nieuwe bewoners gevonden voor de leegstaande appartementen.

Werken met cultuurhistorische gebouwen

Elke locatie vroeg om een eigen aanpak. Veel van de oude schoolgebouwen zijn gebouwd in de jaren 20 en 30 en hebben een culturele en/of historische waarde. Dat betekende dat er vooraf duidelijke afspraken waren waar wij ons aan moesten houden.

Oude gevel, nieuw gebouw

Roel: “Elke locatie is anders. Je begint met onderzoeken: wat staat er precies? Wat mag er wel en niet? Welke eisen stelt de gemeente? Bij de Tongelresestraat hebben we de gevel laten staan, maar alles daarachter gesloopt. Achter die gevel hebben we een heel nieuw pand gebouwd dat voldoet aan de eisen voor duurzaamheid, kwaliteit en beheer.”

Van project naar mooi resultaat

“Ik fiets elke dag langs de Tongelresestraat en kijk altijd even”, zegt Roel. “Je bent er toch vijf jaar mee bezig geweest, dus het wordt een beetje je kindje. Nu wonen er veel mensen, vooral starters die hun eerste woning hebben. Dan ben ik trots op wat we hebben gemaakt. We hebben die plekken echt nieuw leven ingeblazen,” vertelt Roel. Ook Joep is trots op het eindresultaat: “Samen met Okko en andere betrokken partijen hebben we een heel mooi project ontwikkeld. Ik hoop dat bewoners een fijne, comfortabele woning hebben waar zij zich thuis voelen.”