Passend toewijzen

Ga je verhuizen en heb je recht op huurtoeslag? Dan is er een grens aan de huurprijs voor de woning die je kunt huren. Wij moeten woningen namelijk 'passend toewijzen'. Zo voorkomen we dat je in een te dure woning gaat wonen.

Wat is passend toewijzen?

De overheid wil voorkomen dat gezinnen met een laag inkomen in een te dure huurwoning gaan wonen. Daarom moeten alle woningcorporaties passend toewijzen. We moeten ons dus aan de grenzen houden die hieronder beschreven staan. Dit geldt alleen als je verhuist.

Inkomen en huurprijs bij passend toewijzen

Hieronder zie je de maximale huurprijs voor iedere situatie. Let op:

• dit is de kale huurprijs, dus zonder servicekosten. Met servicekosten mag de huur wel boven deze prijs uitkomen;
• alle vormen van inkomen van jouzelf en je partner tellen mee;
• je kinderen tellen wel mee met het aantal personen, maar hun inkomen telt niet mee.

Dit zijn de grenzen in 2025

Een persoon met inkomen tot €28.375 of €27.775 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €682,96.

Twee personen met inkomen tot €38.500 of €37.350 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €682,96.

Drie of meer personen met inkomen tot €38.500 of €37.350 bij AOW-leeftijd
Maximale huurprijs: €731,93.

Jonger dan 23 jaar
Dezelfde grenzen als hierboven, maar je krijgt alleen huurtoeslag met een huurprijs tot €477,20.

Zorgindicatie: dezelfde grenzen als hierboven.

Huurtoeslaggrens
Deze is voor 2025: €900,07.

Reageren op woningen

Je mag niet reageren op woningen die te duur zijn voor je inkomen. Daarom vul je in Mijn Wooniezie je inkomen in. De website van Wooniezie herkent op welke woningen je met jouw inkomen mag reageren en laat alleen die woningen zien.

Maximaal inkomen voor sociale huurwoning

Wij werken ook met een maximaal inkomen voor onze sociale huurwoningen. Zo houden we de goedkopere woningen beschikbaar voor mensen met lagere inkomens.

Wanneer je inkomen meer is dan de wettelijke inkomensgrens voor sociale huur dan heb je een middeninkomen. In dat geval kom je alleen nog in aanmerking voor sociale huurwoningen met een huurprijs vanaf de grens voor het passend toewijzen. Je kunt dan ook reageren op onze vrije sectorwoningen.

Heb je een hoog inkomen? Dan kom je alleen in aanmerking voor onze vrije sectorwoningen.

Download hier een overzicht van huurprijs- en inkomensgrenzen in 2025.

Bewijs van inkomen

Als je naar een intakegesprek voor een woning komt, vragen we je om een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Elke vorm van inkomen van jou en eventueel je partner telt mee. Het inkomen en het vermogen van kinderen die bij je wonen niet.

Zien we dat de huurprijs te hoog is voor je inkomen, dan mag je de woning niet huren. Zorg dus dat je je inkomen altijd goed hebt ingevuld in je gegevens in Mijn Wooniezie.