Gebiedsontwikkeling Vaartbroek

Een plan dat betaalbaar is én goed past in de wijk en bij de mensen die er nu wonen of in de toekomst komen wonen. En een plan dat aansluit op afspraken met de gemeente.  
De gemeente vraagt aan Woonbedrijf namelijk om meer woningen toe te voegen in de wijk Vaartbroek, om zo aan de vraag naar woningen te kunnen voldoen. Voor Woonbedrijf is het belangrijk dat dit plan ook rekening houdt met de zorgen en ideeën die bewoners (onder andere via bewonerscommissie Amandelpark Oost) met ons delen.

Onderzoek naar nieuwe woningen

Op dit moment onderzoekt Woonbedrijf waar nieuwe woningen en voorzieningen in de wijk zijn in te passen. Woonbedrijf spreekt hierover met bewoners in een gebied rondom het Amandelpark Oost die deel uitmaken van het onderzoeksgebied. Ook organiseert de corporatie gesprekken met bewoners en ondernemers uit andere delen van de wijk. Die gesprekken gaan over wie er (willen) wonen in de wijk, parkeren en bereikbaarheid, samenleven in de wijk, voorzieningen in de buurt en de kwaliteit van het groen en van (nieuwe) woningen.

De huidige onderzoeken zijn een vervolg van een eerste verkenning voor mogelijkheden in de wijk een paar jaar geleden (Perspectief op Vaartbroek). Bewonerscommissies uit de wijk hebben hierop aandachtspunten voor de gebiedsontwikkeling aangedragen en de gemeente Eindhoven werkt aan een gebiedskader met spelregels voor de gebiedsontwikkeling van Vaartbroek. 

3 scenario’s 

In een gebied rond het Amandelpark (het onderzoeksgebied), onderzoekt Woonbedrijf 3 opties voor de ontwikkeling van de buurt. 

Woonbedrijf en bewoners blijven in gesprek

Woonbedrijf is in gesprek met huurders en bewoners uit de buurt. Zo hielden we in februari 2026 opnieuw inloopavonden en is er geregeld overleg met de verschillende bewonerscommissies. Ook is er inmiddels een Wijktafel, waar bewoners en ondernemers uit de wijk aanschuiven om mee te denken over de scenario’s. Wil je weten wat er allemaal besproken is? Lees dan de Nieuwsbrief of de verslagen van de bijeenkomsten. Deze kun je allemaal vinden in de documenten onderaan deze pagina.

Sociaal plan voor onderzoeksgebied  

Met de bewoners in het onderzoeksgebied en de bewonerscommissie Amandelpark-Oost praten we ook over de inhoud van een sociaal plan voor de gebiedsontwikkeling. Als er gekozen wordt voor sloop van woningen, dan staan bewoners er niet alleen voor. In een sociaal plan maken Huurders van Woonbedrijf, bewonerscommissies en Woonbedrijf in een volgende fase - als er dus meer duidelijk is - heldere afspraken.

Woningen renoveren 

Tegelijk is Woonbedrijf in de wijk verschillende woningen in Vaartbroek aan het renoveren. Huurders van deze woningen worden hierover persoonlijk geïnformeerd, wanneer hun woning aan de beurt is.

Gemeente werkt aan gebiedskader 

Nieuwe plannen van Woonbedrijf of andere ontwikkelaars in Vaartbroek moeten passen bij de spelregels van de gemeente. Die staan in het gebiedskader. Meer informatie over het gebiedskader van de gemeente voor Vaartbroek is hier te vinden: https://www.eindhoven.nl/stad-en-wonen/stadsdelen/stadsdeel-woensel-noord/gebiedskader-vaartbroek).

De gemeente is o.a. verantwoordelijk voor de veiligheid, het verkeer en de openbare ruimte. Woonbedrijf werkt daarom nauw samen om de plannen voor de toekomst van Vaartbroek goed op elkaar af te stemmen.  

Waar kan ik terecht met vragen?

In gesprek met bewoners komen sommige vragen veel voorbij. Deze vragen met antwoorden hebben we samengevoegd. Bekijk het document ‘veelgestelde vragen en antwoorden gebiedsontwikkeling Vaartbroek’

• Stel je vraag per mail aan gebiedsontwikkeling-vaartbroek@woonbedrijf.com

• Kom langs bij het inloopspreekuur in de Huiskamer elke dinsdag tussen 10-12 uur

Wil je automatisch op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor de digitale nieuwsbrief over de gebiedsontwikkeling Vaartbroek via gebiedsontwikkeling-vaartbroek@woonbedrijf.com